Spüren Sie die Qualität! Ihre Gartenwohnung mit drei Zimmer und den feinsten Materialien.

723 Zimmer495,000 €
2372 Gießhübl, Mödling

Spüren Sie die Qualität! Ihre Gartenwohnung mit drei Zimmer und den feinsten Materialien.

723 Zimmer495,000 €
2372 Gießhübl, Mödling
Ausstattung
FreiflächePersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageHeizungsart: FussbodenParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
495,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 495000
Beschreibung

134 m² Eigengarten + Große Terrasse + Elektrische Raffstore + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage 

Wenn Qualität GROSS geschrieben wird

Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen.

Bitte treten Sie ein: Ihre neue Wohnung teilt sich zuerst in einen funktionellen Vorraum, eine Gäste Toilette mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, einen praktischen Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und die ca. 27 m² große Wohn-Essküche mit zwei Ausgängen auf Ihre herrliche Terrasse. Auch von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie in Ihren neuen Eigengarten, der ca. 134 m² umfasst und freilich so bepflanzt wurde, dass Ihnen keiner beim Faulenzen und Sonnenbaden zusehen kann.

Jetzt gehen wir wieder zurück zum Anfang: Drei offene Zimmer, ein großer Eigengarten - kompakt, elegant, bezugsfertig: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen.

Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm...

Homepage: https://www.hochleiten119.at

Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto

Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse: ca. 48,88 m² + Garten: ca. 133,67 m² + Kellerabteil 

Kaufpreis: € 495.000.- 

Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) 

Carport Stellplatz (3x): € 14.700,-

Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können.  

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m²    Kaufpreis: € 495.000.-

Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 4: Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse/Garten: ca. 307,60 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m²                    Kaufpreis: € 499.000.-

Top 6: Wohnfläche: ca. 50,17 m² + Balkon: ca. 14,02 m²                    Kaufpreis: € 320.000.-

Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m²                    Kaufpreis: € 650.000.-

Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m²                    Kaufpreis: € 640.000.-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 199784
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