Idyllisches Wohnhaus mit Charakter

160395.000 €
4816 Gschwandt, Gmunden

Idyllisches Wohnhaus mit Charakter

160395.000 €
4816 Gschwandt, Gmunden
Ausstattung
GarageHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
395.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 203 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 395000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer verspielten Immobilie mit eigenem Stil? Dann liegen Sie hier goldrichtig.

Das charmante Wohnhaus ist in eine ruhige Bestands-Siedlung eingebettet und wirkt schon beim Betreten des ~932 m² großen Grundstücks sehr einladend.
Das Gebäude wurde 1952 errichtet und im Lauf der Zeit ständig erweitert und erneuert. Durch diesen Umstand sind hier stilvolle Elemente, wie etwa die Kastenfenster oder das Balkongeländer aus Schmiedeeisen mit modernen Elementen kombiniert und geben dem Haus damit seinen ganz eigenen Charakter, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

Durch die Nähe zur Traunsee-Stadt Gmunden und die gute Verkehrsanbindung - sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto - stehen Ihnen unzählige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung.

Im Haus selbst finden Sie im Erdgeschoss neben Wohnküche, Wohnzimmer und Bad noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung vor.
Das Obergeschoss wartet auf einer Fläche von ca. 80 m² mit insgesamt fünf Zimmern auf Sie und das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut.

Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

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Objektnummer: 2439/35422
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