4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Autostellplatz

894 Zimmer1.250 €
1160 Wien, Ottakring

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Autostellplatz

894 Zimmer1.250 €
1160 Wien, Ottakring
Ausstattung
FreiflächeAufzugHeizungsart: ZentralTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.250 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 89 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1249.95
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Pärchen, das sich in den eigenen 4 Wänden ein adäquates Home-Office einrichten möchte. Kernstück des Objektes ist der ca. 30m² große Wohn-Ess-Bereich mit einer vollausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man schließlich auf die nordwestseitige Loggia, die groß genug ist um hier im Sommer sein Abendessen zu genießen. Im Badezimmer wurde soeben die Einrichtung (Badewanne, Waschtisch) erneuert, die gesamte Wohnung ist frisch ausgemalt. Nicht vergessen darf man im Eingangsbereich den praktischen Abstellraum, der auch als Garderobe dienen kann. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Autoabstellplatz im Innenhof kann ebenfalls genutzt werden. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich EUR 105,30.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie durch die Buslinie 48A, die alle in fußläufiger erreichbar sind, gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 960/56422
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