Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 66 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und einem Geschirrspüler und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 19.000,- brutto anzukaufen. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen betragen brutto € 119,91 für die Wohnung sowie für den KFZ-Tiefgaragenabstellplatz brutto € 29,69.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf in einem Mehrparteienhaus. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie direkt gegenüber der Wohnung befindet sich die Endstation der Straßenbahnhaltestelle. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schule, Sportplatz, Fitnessstudio, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.