RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE

1444 Zimmer2,335.89 €
1030 Wien, Landstraße

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE

1444 Zimmer2,335.89 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerHeizungsart: EtageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2,335.89
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 108.72 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2335.89
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

RENOVIERTE ALTBAUMIETE im JUGENDSTILHAUS

Im dritten Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese neu adaptierte 4-Zimmer-Wohnung als Zweitbezug nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, drei südseitige Wohnräume in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafkabinett, Küche mit Speis und kleinem Innenhof-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer begehbarer Schrankraum, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume neu, weiß verfliest,
- Küche mit Terrazzoboden und kompletter Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug - alle Geräte Nirosta),
- neue Gas-Etagenheizung.

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1796,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 272,73 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 216,9
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Gesamtbetrag 2335,89
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Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objektnummer: 5/17084
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