TERRASSENWOHNUNG IM HERZEN VON GERSTHOF

833 Zimmer499.000 €
1180 Wien, Währing

TERRASSENWOHNUNG IM HERZEN VON GERSTHOF

833 Zimmer499.000 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
AufzugGarageHeizungsart: ZentralTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
499.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 107.1 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 499000
Montliche Kosten: 430.86
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung auf der Herbeckstraße. Die Wohnung befindet sich in einem 1981 errichteten Haus und ist barrierefrei erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Putzerei) sowie Restaurants und Schulen/ Kindergärten. Die Parks in der Umgebung (Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schloßpark) und das Schafbergbad sowie der Wienerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Sporttreiben und Erholen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der Straßenbahnlinie 40 erreicht man die Schnellbahnlinie S45 und in rund 25 Minuten die Innenstadt. 

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großer Wohnraum mit Ausgang auf eine süd- und eine nordseitige Terrasse, die sich entlang der gesamten Wohnung erstrecken, Küche, 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell offen zum Wohnraum, lässt sich aber wieder leicht abtrennen), Wannenbad, WC, Abstellraum, Garderobe. Kellerabteil. Garagenplatz.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss im Bad

Der Garagenplatz kostet zusätzlich EUR 30.000.

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt € 33.370,63 per Februar 2021.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 28539
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