- UNI-Real - Gelegenheit: Edelrohbau nahe Horn für Leute mit Fantasie und Geschick

2505 Zimmer145.000 €
3763 Schweinburg, Horn

- UNI-Real - Gelegenheit: Edelrohbau nahe Horn für Leute mit Fantasie und Geschick

2505 Zimmer145.000 €
3763 Schweinburg, Horn
Ausstattung
FreiflächeGarage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
145.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 145000
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)
Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Individuell gestaltbares, neu gebautes bzw. kernsaniertes Einfamilienhaus in Ruhelage.

Ideal für Leute mit Fantasie und Geschick!
Edelrohbau im schönen Waldviertel (Schweinburg, Gemeinde Japons).

Fenster der Firma Internorm (mit Rollläden), großer, sehr schöner, frei ausbaufähiger Roh-Dachboden (106 m²).
Böden: Rohböden, Wände: teilweise verputzt
Das Haus ist absolut trocken; ein Altbestand ist mit eingebunden.

Installationen: Strom, Wasser, Abläufe, Rohre für Heizung bereits installiert.
Außenbereich: Komplette Verrohrung, Kanal, Abwasser, Regenwasser und Anschluss an Ortskanal wurde neu errichtet.
Einfriedung und Grenzmauer zum Nachbar neu erstellt.
Eigener Brunnen.

Der Garten ist ein Naturwunder: 20 Jahre wild gewachsen, mit Zwetschgenbäumen, einem Nussbaum, Apfelbaum und Beerensträucher. Auch der Garten lädt zu einer phantasievollen Gestaltung ein.

Das Grundstück ist von vorne und hinten zu befahren. Die Rückseite des Gartens grenzt an Felder an.

Die Einteilung der Zimmer ist nicht an den Plan gebunden, sondern kann den eigenen Bedürfnissen individuell angepasst werden.

Geplante Wohn- und Nutzflächen:

Vorraum:                                          14,1 m²
Küche:                                             22,6 m²
Wohnzimmer:                                  61,0 m²
Zimmer:                                          13,5 m²
Bad/WC:                                         10,2 m²
Heizraum:                                       23,4 m²
Dachgeschoß (bel. unterteilbar):  106,7 m²
                                                   ----------------
Summe gesamte WNfl.:                251,5 m²

 

Terrasse OG geplant:                      60,74m²
Terrasse geplant (Wintergarten):     31,4m²
                                                       ---------------
Summe Terrassen:                        92,14 m²

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.


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Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!

Rechtliche Information: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent und andererseits dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte verpflichten uns gegenüber dem Abgeber und bei Ungereimtheiten gegenüber Behörden, Auskunft geben zu können, welchen Personen Immobilien von uns angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen Namen, Ihre jetzige Wohnanschrift, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt.

Lage:
Schweinburg ist eine landwirtschaftlich geprägte Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Japons im Bezirk Horn in Niederösterreich.
Der ruhige Ort liegt im schönen Waldviertel in der Nähe von Irnfritz (Bahnhof, Nahversorger, Fleischhauer usw.) und 20 Minuten nördlich der Einkaufsstadt Horn.

Objektnummer: NOE6067
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