2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

512 Zimmer799 €
1060 Wien, Linke Wienzeile

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

512 Zimmer799 €
1060 Wien, Linke Wienzeile
Ausstattung
PersonenliftHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
799 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 38.84 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 799
Provision: 1.743,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €
Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus nahe der Gumpendorfer Straße. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum.

Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den nahe gelegenen Naschmarkt (7 Min. zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, großzügiger Vorraum sowie Kellerabteil.

Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus, ein Lift und eine Tiefgarage sind vorhanden.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 13A, 14A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,94 (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 10473
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