Repräsentatives Dachgeschoss in der Wiener Innenstadt

1153 Zimmer2.311 €
1010 Wien, Goldschmiedgasse
Ausstattung
AufzugHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeWG geeignetDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.311 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 53.31 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.310,64 €
Miete pro m²: 20,09 €
Provision: 5.041,39 € inkl. 20% USt.
Kaution: 6.931,92 €
Beschreibung

LAGE:

 

In Gehweite der U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz) befindet sich diese herrschaftliche Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

 

Die Wiener Innenstadt gilt für viele als absolute Wunschadresse. Nicht nur die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage so facettenreich und praktisch.
Die U-Bahnstation Stephansplatz (U1,U3) gilt als Hauptverkehrsachse und sorgt damit für ein zügiges Vorankommen in sämtliche Teile Wiens.
Kulinarisch ist die innere Stadt das Mekka für Gourmetliebhaber, das schwarze Kamel ist dabei nur eine (besonders) nahegelegene Möglichkeit.
Die medizinische Versorgung wird durch viele umliegende Ärzte (z.B Kieferorthopädie Eltz) sichergestellt.
Das Bildungsangebot umfasst sämtliche wichtige Hochschulen Österreichs (Juridicum, Universität Wien), welche von dieser Lage bequem und zeitsparend erreicht werden können.
1010 Wien bietet zudem auch ein breites Spektrum an Kultur sowie Ausflugsmöglichkeiten. Von der Wiener Hofburg über das österreichische Parlament bis hin zum Burggarten, der Staatsoper, dem kunsthistorischen Museum, uvm...

 

AUSSTATTUNG:

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Zentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Wohnung wurde frisch saniert, es erfolgt ein Erstbezug.
Das Bad umfasst eine Regendusche, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und ist nicht inkludiert.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf rund € 108,00 (inkl. Ust) pro Monat.
An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für die nötige Abkühlung.

Als besonderes Highlight kann getrost die hochwertige Einbauküche bezeichnet werden. Die Einrichtung folgt dabei den modernsten Standards.

 

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2010815