Zentrale Wohnung zwischen Volksoper und Sobieskiplatz

712 Zimmer349,000 €
1090 Wien, Alsergrund

Zentrale Wohnung zwischen Volksoper und Sobieskiplatz

712 Zimmer349,000 €
1090 Wien, Alsergrund
Preisbewertung
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349,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 105 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 349000
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese schöne, ca. 71m² große Eckwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Wiens und liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses.

Die Wohnung gliedert sich in zwei große Zimmer mit ca. 25 m² und ca. 20 m², eine gut geschnittene Küche mit einer sehr praktischen Speisekammer/Abstellraum, Badezimmer/WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorzimmer mit viel Platz für Stauraum.

Die aktuelle Raumaufteilung eignet sich optimal für Singles, Pärchen oder als 2er-WG, durch eine räumliche Umgestaltung bietet sich weiteres Nutzungspotenzial.

Obwohl sich die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse befindet, liegt die U6 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Wiener Innenstadt und der Donaukanal sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar.

Weitere Hotspots sind die nahegelegene Volksoper sowie das AKH und WUK. Im Sommer ist der nur wenige Meter entfernte Sobieskiplatz eine sympathische Oase mitten in der Stadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants finden sich unter anderem in der Nussdorfer Straße und Währinger Straße.

Die monatliche Vorschreibung beträgt € 192,81 inkl. € 64,12 Reparaturrücklage.

Die Wohnung wird mittels regelmäßig gewarteter Vaillant Gasetagenheizung beheizt.

Ein großes Kellerabteil mit über 8 m² ist vorhanden.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
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Lage:
- Volksoper
- nähe U6
- Währinger Straße
- Nussdorfer Straße
- Sobieskiplatz

Objektnummer: 10278
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