Zwei-Zimmerwohnung mit Terrasse | zu mieten ab Februar 2021

742 Zimmer1,086.87 €
1100 Wien, Schleiergasse

Zwei-Zimmerwohnung mit Terrasse | zu mieten ab Februar 2021

742 Zimmer1,086.87 €
1100 Wien, Schleiergasse
Ausstattung
BalkonPersonenliftKabel/Sat-TVGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,086.87
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1086.87
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

WOHNEN BEIM ALFRED-BÖHM-PARK!

Zur Vermietung gelangt ab 01. Februar 2021 eine 75 m² Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Diese gut aufgeteilte Terrassen-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches 2017 im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage (aktuell können auch freie Stellplätze separat angemietet werden).

Raumaufteilung
Ebene 1
// Vorraum
// große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
// Badezimmer mit Toilette und Dusche
Ebene 2
// Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Toilette und Badewanne
// Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten

 Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug)
// hochwertiger Parkettboden aus Eichenvollholz
// Fussbodenheizung (Fernwärme)
// Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachisolierverglasung/Sicherheitsglas
// Beschattung und Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch innen- oder außenliegende, manuell bedienbare Jalousien 
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
// LED Deckenspots in den Nebenräumen
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
// Telekabelanschluss
// Bauweise als Energiesparhaus 
// großzügiges Kellerabteil

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit Brutto € 155,11 und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar), eine Waschküche sowie Personenlifte.

Garage
In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 99,- (inkl. USt.) pro Monat separat angemietet werden.

 

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist ab 1. Februar 2021 verfügbar. Besichtigungen sind an bestimmten Tagen möglich.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 2435
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