ruhiges Wohnen in der Brigittenau

622 Zimmer690.32 €
1200 Wien, Vorgartenstraße

ruhiges Wohnen in der Brigittenau

622 Zimmer690.32 €
1200 Wien, Vorgartenstraße
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
690.32
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 64 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 690.32
Provision: 1.506,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €
Beschreibung

 

LAGE:

 

Wenige Gehminuten von der Busstation Traisengasse (5A,37A) entfernt, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

 

Hell, gut angebunden und ruhig - so lässt sich die Lage um diese Liegenschaft am treffendsten Beschreiben.
Beginnend mit der öffentlichen Anbindung ist festzuhalten, dass sich in maximal 2-3 Minuten Fußweg die Busstation Traisengasse (5A,37A) befindet. Ein paar Meter weiter verkehren auch die Buslinien (11A,11B). Nach 5-10 Minuten Fahrt erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 (Vorgartenstraße 103), somit steht einem zügigen Weiterkommen nichts mehr im Wege. Der Bahnhof Handelskai ist ebenfalls in näherer Umgebung, wodurch auch Zuglinien erreicht werden können.
Als praktischer Nahversorger ums Eck fungiert ein Billamarkt.
Kulinarisch kann man sich im nahegelegenen Restaurant "Zum Nussgartl" oder in zwei Cafes (Antico, Pöchlarnhof) verwöhnen lassen.
Die medizinische Versorgung wird durch zwei niedergelassene Ärzte (Dr. Beatrix Patzak(Allgemeinmedizin), Dr. Josef - Helma Vera(Zahnarzt)), dem Diagnosezentrum Brigittenau sowie dem Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler, sichergestellt.
Das Bildungsangebot umfasst zwei Schulen (Europaschule, Wilhelm-Engerth Schule) sowie ein Ausbildungszentrum des Bifie-Wien.
Für gemütliche Stunden im Grünen sorgen zwei nahgelegene Parks (Spielplatz Mortarapark, Spielplatz Innstraße) sowie die generelle Nähe zur Donau.

 

 

AUSSTATTUNG:

 

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine bequeme Zweizimmerliegenschaft. Die gemütliche Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Im Vorraum befindet sich genügend Platz für eine Küche.
Das Objekt verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Das Wohnhaus enthält einen Personenlift, sowie Fahrradabstellflächen im Hof.
In der Hauptmiete ist zudem ein Kellerabteil enthalten.

 

KONTAKT:

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 22010308
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