Saltenstraße 1 I Naturnah Wohnen in Lobaunähe

843 Zimmer345,000 €
1220 Wien, Saltenstraße 1

Saltenstraße 1 I Naturnah Wohnen in Lobaunähe

843 Zimmer345,000 €
1220 Wien, Saltenstraße 1
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVGarageParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
345,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 24.14 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 345000
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss.
Die eindrucksvolle Erstbezugswohnung teilt sich auf eine großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) und ein WC (Handwaschbecken) auf. Für das richtige Wohlfühlklima sorgen eine kontrollierbare Wohnraumlüftung, eine individuell regelbare Fußbodenheizung, ein elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem und eine Dreifach-Isolierverglasung.
Die Wohnung wird mit Weitzer Parkett und Fliesen fertig ausgestattet.

weitere Informationen:
Im 22. Wiener Gemeindebezirk / Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau, entstand das Niedrigenergiehaus Saltenstraße 1. Zur Auswahl stehen 46 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41 m² bis 95 m², zwei Ateliers mit einer Nutzfläche von 116 m² und 127 m², eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 121 m² sowie 31 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage des Hauses. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkone.

Das Wohnhaus ist in Niedrigenergiebauweise ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit individuell verstellbarer Raumtemperaturregelung ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren sind als Sicherheitstüren und die Schallschutzfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Als Beschattung dienen elektrischen Markisetten bzw. Außenrollläden. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Rauchwarnmelder und UPC-Anschlüsse für TV und Internet installiert. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierefrei errichtet. Alle Wohnungen sind mit Weitzer Parkett und Fliesen fertig ausgestattet.


Baubeginn: Sommer 2018
Geplante Fertigstellung: Bezugsfertig

Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf der Projektwebsite:
www.salten1.at

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse) beantwortet werden können.

Objektnummer: 8099
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