*NEU* Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick -- Garagenplatz optional

1264 Zimmer1.995 €
1190 Wien, Döbling

*NEU* Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick -- Garagenplatz optional

1264 Zimmer1.995 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.995 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 116 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1995.27
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 4-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 126 m² gelegen im 19. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 126 m² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Haus.

Garagenplatz kann mit der Wohnung angemietet werden.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und WC
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Balkon mit Grünblick

 

Highlights auf einen Blick:

  • Mietdauer 10 Jahre
  • voll ausgestattete Küche
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsgarten 
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 1.458,53
  • Betriebskosten:                                € 355,35
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 181,39
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.995,27

 

Nebenkosten:

  • Kaution 3 BMM: € 5.986,-- 
  • Provision: € 4.353,31 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Abwicklungshonorar € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 38854
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