Naturliebhaber aufgepasst - Schmuckstück im Helenental - Wohnung zu kaufen in 2500 Baden

522 Zimmer165,000 €
2500 Baden, Baden

Naturliebhaber aufgepasst - Schmuckstück im Helenental - Wohnung zu kaufen in 2500 Baden

522 Zimmer165,000 €
2500 Baden, Baden
Ausstattung
FreiflächeKeller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
165,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 98.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 165000
Provision: 5 940,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine nette und gepflegte, ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung in absoluter Ruhelage.

Ausstattung und Details:
- teilsaniert
- modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- zugeordneter KFZ - Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
- Abstellraum
- geräumiges Kellerabteil
- große Terrasse

Lage und Infrastruktur:
In nur 5 Autominuten sind Sie in der Stadt Baden, wo sich zahlreiche Nahversorger und Lokalitäten befinden.
Die Badnerbahn Station "Baden Josefsplatz" ist in ebenfalls 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und fährt im 15 Minuten Takt bis in die Wiener Innenstadt.

Wandern im Helenental:
Das Stift Heiligenkreuz mit seinem Kreuzweg, der Dreifaltigkeitssäule und die mittelalterliche Abteikirche sind frei zugänglich.
Beliebte Ausflusziele im Rahmen kleiner Wanderungen durchs Helenental sind aber auch die Burgruinen Rauhenstein, Rauheneck und Scharfeneck (im direkten Umkreis) die im Mittelalter den Weg von Baden durchs Helenental sicherten. Direkt vom Parkplatz des Hotel Sachers in Baden (3 Minuten Fußweg) aus etwa führt ein schöner Wanderweg zur Burg Rauenstein hinauf. Rundwege wie der KulTourweg Helenental führen an Sehenswürdigkeiten wie der Antonsgrotte, der Cholerakapelle und dem Beethovenstein vorbei und bieten Einkehrmöglichkeiten auf der Augustinerhütte oder der Jausenstation Hauswiese.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktlose Objektbesprechungen
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 109/34385
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