"Leben braucht Raum"

1124 Zimmer1.599 €
1110 Wien, Simmering

"Leben braucht Raum"

1124 Zimmer1.599 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
PersonenliftKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Fernwärme
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.599 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 48 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1599
Provision: 3.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

" Elegante 4 Zimmer Mietwohnung "
 
Diese exklusive, lichtdurchflutete ca. 112,38m2 große 4 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 9.Stock der 2004 errichteten Gasometer-City und verfügt aufgrund der exzellenten Infrastruktur mit Shopping-Center, Garage, U-Bahn und Autobahnanbindung u.v.m. über viele Annehmlichkeiten, welche für das tägliche Leben benötigt werden.
 
Mit Hilfe eines Aufzugs gelangen sie in wenigen Schritten zu Ihrer Eingangstür. Einmal aufgesperrt, stehen sie bereits in der ca. 7,7m2 großen Garderobe. Über ein paar Stufen gelangen Sie direkt in den ca. 31,38m2 großen Wohnbereich mit südlicher Fensterfront und Blick in den Innenhof. Angrenzend befindet sich eine kleine zweckmäßige Küche (ca. 5,40m2) sowie ein zentraler Vorraum (ca. 16,72m2) an welchem das Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (ca. 6,54m2), eine separate Toilette (ca. 1,73m2) sowie die drei in Richtung Norden ausgerichteten Zimmer mit ca.19,45m2, ca.12,75m2 und ca.10,71m2, anschließen.
 
Alle Wohnbereiche wurden mit edlem Eichenparkett und die Sanitärbereiche mit Fiesen ausgestattet. Weiters wurden exklusive Deckenleuchten von "Swarovski" in der ganzen Wohnung verbaut, welche ein wunderschönes Lichtspiel veranstalten.
Für die Mieter steht eine Waschküche, Sauna, Terrasse,... zur freien Nutzung zur Verfügung.
 
Miete:
Miete Brutto (inkl. BK und Möbelmiete): € 1.599,-
Strom sowie Heizkosten/ Warmwasserangaben nicht verfügbar!
 
Die Wohnung wird auf 6 Jahre befristet vermietet.
Haustiere als auch Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden.
 
Diese exklusive Wohnung sucht seines Gleichen und lädt zu entspannenden Stunden nach getaner Arbeit ein.
 
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650
Betriebskosten 349,16 zzgl 10% USt.
Sonstiges 513,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,28
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Gesamtbetrag 1599
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objektnummer: 1626/20798
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