NEU - Erstbezug-Familienwohnung mit Garten & Poolmöglichkeit in ruhiger Lage *provisionsfrei*

1014 Zimmer299,900 €
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz-Land

NEU - Erstbezug-Familienwohnung mit Garten & Poolmöglichkeit in ruhiger Lage *provisionsfrei*

1014 Zimmer299,900 €
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz-Land
Ausstattung
PersonenliftKellerGartennutzungGarageHeizungsart: Fussboden
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
299,900
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 33 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 299900
Beschreibung

NEU für Sie am Markt: Herrliche 4 Zimmer Gartenwohnung!

Diese moderne Neubauwohnung mit wunderschönem Garten warten auf Ihren Einzug. Die Wohnung bietet eine Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, eigene Küche, ein großzügiges Schlafzimmer mit riesigen begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum/Büronische (je nach Nutzung) ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Auf der gemütlichen Terrasse genießen Sie Ihren Feierabend. Der imposante Eigengarten lässt keine Gestaltungswünsche offen. Hier ist sogar ein eigener Pool möglich - da keine Tiefgarage unter der Erde!

Facts zum Neubauprojekt:

• Modernes Wohngebäude
• Massive Bauweise
• Edle Materialien
• Ruhige Lage mitten im Grünen
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Großzügige Loggien/Terrassen und Balkone
• EG-Wohnungen mit Eigengärten
• Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplätze (€ 19.000)
• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage
• Barrierefrei mit Lift
• Niedrige Betriebskosten
• Parkähnlicher Allgemeingarten
• Voraussichtlicher Bezug: Frühjahr/Sommer 2021

Der Erwerb einer Wohnung ist für Käufer provisionsfrei! Der Eigengarten kostet € 170,--/m² (extra). Zum Kaufpreis kommen noch zwei Tiefgaragenabstellplätze dazu.

Lage:
In einer der schönsten Lagen in der Gemeinde Hofkirchen im Traunkreis - zwischen St.Florian, Niederneukirchen und Enns - und mitten im Grünen entstehen 3 Baukörper mit 26 exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, NMS, Arzt uvm. In gut 20 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke

Unser Tipp:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objektnummer: 2439/34000
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