2181 Dobermannsdorf, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Achtung Finanzierungsbeitrag!

854 Zimmer609.35 €
2181 Dobermannsdorf, Gänserndorf

2181 Dobermannsdorf, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Achtung Finanzierungsbeitrag!

854 Zimmer609.35 €
2181 Dobermannsdorf, Gänserndorf
Ausstattung
BalkonFreifläche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
609.35
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 55.53 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 609.35
Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! 

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m², befindet sich im Obergeschoß und verfügt über 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und einen Balkon.  Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.

Ein der Wohnung zugeordneter Einlagerungsraum befindet sich im Gangbereich der Wohnung. Der zugeordnete PKW-Einstellplatz ist in einem Nebengebäude untergebracht, wo sich auch ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum befindet. 

Energieausweis: HWBSK 55.53 kWh/m²a

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von 
ca. EUR 17.521,- zu leisten. 
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Gargenplatz belaufen sich derzeit auf EUR 609,35
Förderungsmodell: Wohnzuschuss Modell 2009

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.
Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:
1. Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates. 
2. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,--, von zwei Personen € 60.000,-- nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,--. 
3. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Detailkosten:
Wohnung 

Wohnbauförd. 90                                 205,46
RAIKA                                                  147,49
Basisförderung                                     -61,09
Rücklagenkomp.                                     7,72    
Betriebskosten                                      99,19
Verwaltungskosten                                21,21
Erh. u. Verb. Beitrag                              94,07
Summe Netto                                      514,05
+ 10,00% USt von 514,05                     51,41
+ USt Verwohnung GKB (Basis 4,53)     0,45
+ USt Verwohnung BKB (Basis 11,40)   1,14
Summe Brutto                                     567,05

EPL 06
WBF 90                                                 9,69
RAIKA        .                                           2,45
Basisförderung                                     -3,03
Rücklagenkomp.                                    0,33
Betriebskosten                                       7,92
Verwaltungskosten                               10,08
Erh. u. Verb. Beitrag                               7,51
Summe Netto                                       34,95
+ 20,00% USt von 34,95                        6,99
+ USt Verwohnung GKB (Basis 0,61)    0,12
+ USt Verwohnung BKB (Basis 1,21 )   0,24
Summe Brutto                                      42,30

Gesamtvorschreibung: EUR 609,35 

Finanzierungsbeitrag: EUR 17.521,-

Objektnummer: 960/57325
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