Provisionsfrei für den Mieter!
In einer familienfreundlichen Wohnhausanlage befindet sich die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 83,36 m² im 1. Obergeschoß eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Nebenräume sowie einen ca. 5,4m² großen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch die im Haus befindliche Gaszentralheizung der EVN und die Warmwasseraufbereitung durch ein Elektro-Nachtstrom- Speichergerät, welches sich im Badezimmer der Wohnung befindet.
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Anlage bietet einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und einen Kinderspielplatz.
HWB: 54,93 kWh/m²a, fGEE 0,91
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.
Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:
1. Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.
2. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,--, von zwei Personen € 60.000,-- nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,--.
3. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. EUR 26.186,- zu leisten.
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Gargenplatz belaufen sich derzeit auf EUR 755,75
Förderungsmodell: Wohnzuschuss Modell 2009
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Detailkosten:
Wohnung
WBF FM93/MH-NEU 176,24
Landeshypo NÖ. 195,16
A.Zuschuß -61,19
Rücklagenkomp. 8,21
Erhaltungsbeitrag 100,20
Betriebskosten 201,58
Verwaltungskosten 21,05
Summe Netto 641,25
+ 10,00% USt von 641,24 64,13
+ USt Verwohnung GKB (Basis 10,87) 1,09
+ USt Verwohnung BKB (Basis 12,33) 1,23
Summe Brutto 707,70
EPL/Garage
WBF FM93/MH-NEU 8,52
Landeshypo NÖ. 2,52
A.Zuschuß - 3,04
Rücklagenkomp. 0,30
Erhaltungsbeitrag 7,14
Betriebskosten 14,00
Verwaltungskosten 10,22
Summe Netto 39,66
+ 20,00% USt von 39,66 7,92
+ USt Verwohnung GKB (Basis 0,42) 0,08
+ USt Verwohnung BKB (Basis 1,96 ) 0,39
Summe Brutto 48,05
Gesamtvorschreibung: EUR 755,75
Finanzierungsbeitrag: EUR 26.186,-