3-Zimmer-Wohnung Bezirk Tulln, Bahnhof Tullnerfeld, Erstbezug nach Sanierung

913 Zimmer850 €
3441 Judenau, Tulln

3-Zimmer-Wohnung Bezirk Tulln, Bahnhof Tullnerfeld, Erstbezug nach Sanierung

913 Zimmer850 €
3441 Judenau, Tulln
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖLEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
cHWB: 76.4 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 850
Kaution: 2500,00
Beschreibung

Die Wohnung liegt im oberen Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Vorraum wurde 2020 komplett neu saniert, mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie einer neuen Küche ausgestattet.

1 sehr geräumiges Zimmer (ca. 25m²) mit großer Loggia Richtung Süden mit Blick ins Grüne. Die umliegenden, liebevoll gepflegten Gärten sorgen für eine entspannte Aussicht, ohne selbst die Gartenarbeit zu haben. Auf der Loggia (ca. 10m²) ist genügend Platz für Balkonmöbel und Blumentöpfe.

1 gemütliches Zimmer (ca. 16m²) direkt angrenzend an die Küche, das sich als Wohn/Esszimmer anbietet. Hier befindet sich eine zweite Loggia mit ebenfalls ca. 10m², auf der Sie in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen können.

1 Zimmerimmer (ca. 17m²) Richtung Norden mit Dachschräge und großem Fenster, das den Blick ins Tullnerfeld schweifen lässt.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein absperrbares Kellerabteil (ca. 4m²) inkl. Regale sowie ein eigener, von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Die mit den Nachbarn gemeinsam genutzte Waschküche im Keller bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Waschmaschine.

Das Haus wurde in den 1980ern errichtet und seither sehr gut instandgehalten und laufend renoviert. Die Fußböden und Zimmertüren sind neuwertig, die Fenster sind in einwandfreiem Zustand. Bei der 2020 erfolgten Renovierung wurden neben der Komplettsanierung von Bad/WC und Küche auch die Wasserleitungen erneuert sowie das Stiegenhaus renoviert.

In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Bahnhof Tullnerfeld, wo Sie häufige Schnellverbindungen nach Wien, St. Pölten und Tulln Stadt haben. Die Wohnung liegt am westlichen Ortsende von Judenau in der Nähe der B19. Judenau bietet mit einigen Ab-Hof-Verkaufsläden ausgezeichnete Möglichkeiten zur Nahversorgung mit regionalen Lebensmitteln. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum befinden sich weiters ein prakt. Arzt, ein Zahnarzt, eine Poststelle, eine Lagerhaus-Filiale und ein Gasthaus. Am Bahnhof Tullnerfeld finden sich eine Bäckerei, ein Friseur, sowie eine Apotheke.

Objektnummer: p11360834
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