Anlagewohnung mit 3,53 % Rendite im Zentrum von Hollabrunn

764 Zimmer195,000 €
2020 Hollabrunn, Hollabrunn

Anlagewohnung mit 3,53 % Rendite im Zentrum von Hollabrunn

764 Zimmer195,000 €
2020 Hollabrunn, Hollabrunn
Ausstattung
FreiflächeKabel/Sat-TVParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
195,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 105.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 195000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wer sein Geld gerne arbeiten lässt und einige Prozente dabei verdienen möchte, bei dem ist sein Geld hier gut angelegt. Diese Eigentumswohnung ist mit € 573,90 Netto vermietet und bringt in Tagen wie diesen eine ansprechende Rendite. 

Diese Top renovierte Eigentumswohnung mit qualitativ verarbeiteten Materialien, ruhig gelegen und doch zentrumsnah mit sehr viel Tageslicht liegt ausgezeichnet im Zentrum von Hollabrunn, sodass sich diese Wohnung sicher immer sehr gut vermieten lässt. Sollten Sie einmal einen eigenen Bedarf hier zu wohnen haben, werden Sie mit dieser Toplage auch sehr glücklich sein.

Diese drei Zimmerwohnung wird über eine breite und sehr helle, massive Holzstiege über den Gang betreten. Man tut sich beim Einrichten auch sehr leicht beim Möbeltransport.

Vom zentralen Vorraum hat man rechts gleich die Toilette mit einer sehr schönen Verfliesung und links das Kabinett mit einem Parkettboden aus hohem Materialwert. Der Abstellraum liegt günstig bei der Eingangstür. Man hat einen kurzen Weg zum Auspacken des Einkaufes. 

Das mit modernen Fliesen ausgestattete Badezimmer entzückt sicher das Gesicht bei jeder morgendlichen Toilette. Hier ist der Platz für eine entspannte Dusche oder für die saubere Wäsche. Es ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Der Küchen-, Kochen-, Essbereich bietet sehr viel Spielraum für eine moderne und fantasievolle Einrichtung. Hier stellt der Eigentümer einen Küchenscheck von € 2.000,-- zur Errichtung eines individuellen Küchenparadieses zur Verfügung, oder er lässt am Preis diese Summe nach. 

Wer sein Auto gerne unter einem Dach stehen hat, wird eine große Freude mit dem KFZ-Stellplatz haben. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

Wer gerne mit der Bahn fährt hat den Rail Jet fast vor der Nase. In wenigen Minuten ist man per pedes am Bahnhof. Wer es noch bequemer angehen möchte fährt eine Station mit dem Bus.

Durch die Nähe zum Hauptplatz hat man das volle Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte, Kaffeehäuser, Konditoreien, Drogerien oder Apotheken, Parfumgeschäft, Banken, Friseur, modische Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen lassen die Zunge voller Lust schnalzen.

Wenn Sie eine Autoreise nach Wien antreten sind Sie je nach Verkehr in weniger als 40 Minuten in Floridsdorf.

Eine Fußbodenheizung erwärmt die Füße. Die Sicherheit wird durch eine Brandschutztüre gestärkt. Fernsehen gibt es vom Satelliten. Wer einen höheren Bedarf an Unterhaltung benötigt wird die Leerverrohrung für Kabel-TV nutzen. Im Erdgeschoß finden sich Allgemeinräume für Fahrräder oder Kinderwägen, etc.)

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 76,52 inkl. Umsatzsteuer.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2109709?accessKey=5f23
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 960/57319
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