Zu Vermietung gelangt eine zauberhafte 3- Zimmer Wohnung direkt bei der Volksoper im 9. Wiener Gemeindebezirk!

2 MONATE MIETFREI! 

Raumaufteilung:

• Vorzimmer  
• Separate Toilette
• Abstellraum
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer 
• Wohnzimmer 
• Küche mit sämtlichen modernen Geräten
• inklusive Kellerabteil 

Eine Lagerfläche mit 8 m²  kann um Euro 30/Monat dazu gemietet werden

Lage:

Die Wohnung liegt in der Schlagergasse im 9. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber von der Volksoper.  Lokale, Geschäfte sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zu den U6-Stationen Währinger Straße ist die Wohnung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Ärzte sowie das Krankenhaus "Allgemeines Krankenhaus" befindet sich auch in unmittelbarer Umgebung. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahnlinie U6
• Straßenbahnlinie: 40, 41, 42, 5, 33

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.at  

Unser Büro erreichen Sie unter +43-1-997-1693 oder unter  office@moritz-immobilien.at

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}