Schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung!

1143 Zimmer1,100 €
2540 Bad Vöslau, Baden

Schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung!

1143 Zimmer1,100 €
2540 Bad Vöslau, Baden
Ausstattung
FreiflächeHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,100
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 110 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1100
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Bad Vöslau.- Sie sind auf der Suche nach einem neuen, schönen und geräumigen Zuhause, oder nach neuen Räumlichkeiten für Ihre Kanzlei oder Praxis? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangt hier eine schöne Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen. Sie besticht durch viele räumliche und Standort-bezogene Vorteile. Verkehrsmäßig bestens erreichbar. Zum Stadtkern und zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Wohnhausanlage. Deshalb eignet sich diese Wohnung auch idealerweise als Arztpraxis. Im ersten Stock eines schönen Wohnhauses gelegen (ohne Lift), überrascht diese Wohneinheit durch eine besonders gute Raumaufteilung. Das repräsentative Wohnzimmer, die zusätzlichen zwei Zimmer (Schlafzimmer), eine große Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist für eine berufliche Nutzung ebenfalls ein großer Vorteil. Die Räume selbst sind in einem sehr guten, frisch renovierten Zustand. Im Frühjahr 2021 ist zudem noch die Errichtung eines kleinen Balkons bzw. ein Zugang, vom Wohnzimmer aus, in den Garten geplant, der ebenfalls genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Parkplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Vöslauer Thermalbad sind in unmittelbarer Nähe.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Raumangebot:
Vorraum (ca. 5,07 m²)
Küche (ca. 13,31 m²)
Zimmer 1 (ca. 17 m²)
Zimmer 2 (ca. 23,87 m²)
Wohnzimmer (ca. 35,57 m²)
Flur (ca. 12,75 m²)
Badezimmer (ca. 5,24 m²)
Toilette (ca. 2,05 m²)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 769,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 230,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objektnummer: 2699/1130
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