Freistehendes Wohn-u. Geschäftshaus mit viel Erweiterungspotential - Bestlage Feldkichen

3208 Zimmer650,000 €
9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen

Freistehendes Wohn-u. Geschäftshaus mit viel Erweiterungspotential - Bestlage Feldkichen

3208 Zimmer650,000 €
9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
650,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 650000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Feldkirchen in Kärnten. Die Wohneinheit im EG umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Räumlichkeiten bieten sich auch als Büro- oder Geschäftsfläche an. Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen: die kleinere Wohnung umfasst: Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC sowie einen Wohn- Schlafraum mit Ausgang zum großen Balkon. Die zweite Wohneinheit besteht aus Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Im DG befindet sich noch eine Wohneinheit mit großem Vorzimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schrankraum. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert und bietet noch eine Garage und ein Nebengebäude am Grundstück.

Das große Grundstück bietet durch die Widmung noch sehr viel Erweiterungspotential für die Schaffung weiteren Wohnraumes oder von Geschäftsflächen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Äußerst zentral gelegen befindet sich dieses Wohn- Geschäftshaus in Feldkirchen in Kärnten. Nahezu die komplette Infrastruktur einer Stadt (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr) kann in wenigen Fahrminuten oder bequem zu Fuß erreicht werden. In der Umgebung von Feldkirchen befinden sich die bekannten Seen Flatschacher See, Ossiacher See St. Urbaner See, Maltschacher See und sorgen im Sommer für Abkühlung und Eislaufvergnügen im Winter. Die größeren Skigebiete der Region wie Gerlitze, Bad Kleinkirchkeim, Hochrindl oder die Simonhöhe können über Hauptstraßen schnell erreicht werden. Über die Verbindungsstraßen nach Villach und Klagenfurt erreicht man die Autobahnanschlüsse Villach Ossiacher See oder Klagenfurt Nord und hat Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Objektnummer: 14001128
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