Sie sind auf der Suche nach einer hellen und ruhigen Wohnung im Grünen für Ihre Familie? 

Dann ist diese freundliche Etagenwohnung am Fuße des Wilheminenbergs genau die Richtige für Sie.
Durch nur wenige Arbeiten, wird diese Wohnung zum ganz besonderen Rückzugsort.
Entspannung beim romantischen Kaminfeuer mit Blick in die umliegenden Wälder des Schlosses - oder Erwachen bei fröhlichem Vogerl-Gesang. Ein ganz besonderer Ort. 

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines dreistöckigen Hauses und ist südseitig ausgerichtet. Die Räume können verändert oder zusammengelegt werden, sodass neben einem weiten Wohnraum mit offener Küche auch drei Schlafzimmer ihren Platz finden. Durch die großen Fenster wird die Wohnung von Süd, Ost und West beleuchtet.

Aufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer, westseitig
• Schlafzimmer, westseitig
• Küche, ostseitig
• Wohn- Esszimmer, süd-ostseitig mit Balkon

Der Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, sowie ein ebenerdiges Kellerabteil zugeordnet. (20.000 € bereits im Kaufpreis inkludiert)

Die Anlage verfügt neben der großartigen Lage mit Wiesen und Wälder noch über Fahrradabstellräume, Spielflächen und Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattung:

• Gasetagenheizung, Vaillant Kombitherme BJ 2019
• Drehstromanschluss (400V)
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Südseitiger Balkon
• Holzfenster mit Dreh- und Kippflügel (Doppelverglasung)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Am Ende der Liebhartstalstraße, angrenzend zum Schloss Wilheminenberg befindet sich diese Wohnung mit romantischen Ausblick