Erstbezug! 4,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nähe Fischamend

994 Zimmer388,500 €
2431 Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha

Erstbezug! 4,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nähe Fischamend

994 Zimmer388,500 €
2431 Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha
Ausstattung
Freifläche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
388,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 388500
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine große 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse im wunderschönen Enzersdorf an der Fischa.

Die Erstbezugs-Wohnung ist derzeit noch in Bau und wird über eine Größe von ca. 99,51 m² mit einer Terrasse von ca. 16 m² aufweisen. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines neuen, nur zweistöckigen Gebäudes.

Sie betreten die einzigartige 4-Zimmer Wohnung und gelangen in einen gemütlichen Vorraum, welcher ca. 6 m² hat und das zentrale Begehen sämtlicher Räume ermöglicht: in die Wohnküche mit ca. 33,42 m², zur Toilette oder in einen kleinen Abstellraum führt. Von der großen Wohnküche aus gelangen Sie in einen Gang, welcher Sie auf der linken Seite zum Bad, zur ca.16 m² großen Terrasse und zum größten Schlafzimmer führt. Von der rechten Seite gelangen Sie in die beiden gelichgroßen Schlafzimmer. Etwas weiter den Gang entlang, erblicken Sie einen kleinen Abstellraum. Letzterer bietet ausreichend Platz für das Verstauen der wichtigsten Haushaltsgeräte. Die gesamte Immobilie ist aufgrund der vielen Fenster, welche dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet sind, äußerst hell und wirkt dadurch sehr freundlich und einladend. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze (auch für Elektroautos wird hier eine Ladestation errichtet), ein Fahrrad - und Müllabstellplatz.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Durch die Nähe zur A4 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem PKW, bzw. in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur stellen wir Ihnen gerne unser Exposé zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <9.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 1891
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