Schöne 3 Zimmerwohnung im 30.Stock mit Fernblick

803 Zimmer1,199 €
1210 Wien, Seyringer Straße

Schöne 3 Zimmerwohnung im 30.Stock mit Fernblick

803 Zimmer1,199 €
1210 Wien, Seyringer Straße
Ausstattung
BalkonPersonenliftEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,199
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 15.06 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1199
Provision: 1.308,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €
Beschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung im 30.Stock mit Fernblick
Der Citygate Tower, direkt über dem neuen Citygate Einkaufszentrum wurde in unmittelbarer Nähe der U1 Station Aderklaaer Straße errichtet. Der Zugang erfolgt über eine modern ausgestattete Eingangshalle. Alle Wohnungen bieten neben einem atemberaubenden Fernblick eine moderne, zeitlose Ausstattung und höchst effiziente Grundrisse, sowie großzügige Loggien und Balkone. Die Raumhöhe beträgt sensationelle 2,70 Meter. Im 20. Stockwerk steht den Mietern eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung und die jungen Bewohner können ihre Zeit in einem Spielbereich im 24. Stockwerk verbringen.

Weiters wird zwischen der U-Bahn Station und dem Citygate Tower ein öffentlicher Park errichtet, der einen eigenen Jugend- wie auch einen Kinderspielplatz integriert.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholung.
Angrenzend an das Areal des Citygate Tower befinden sich ein Kindergarten, sowie der Schulcampus Donaustadt. Durch die fußläufige Erreichbarkeit wird Familien mit Kindern ein unkomplizierter kurzer Schulweg angeboten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind durch das integrierte Einkaufszentrum mit 55 Geschäftslokalen (u.a. ein Interspar Hypermarkt) im Citygate Tower gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 30.Obergeschoss, die über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und zwei Loggien verfügt, von der man einen wunderschönen Ausblick Richtung Bratislava und südöstlichem Wien hat.


Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Hochgeschwindigkeitslift befinden sich im Haus. Weiters besteht die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung im Haus oder in der nahegelegenen Park & Ride Anlage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße" (nur 8 Minuten bis zur UNO City und nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 3 Jahre, 
 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 15,06 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 41534
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