Erstbezug - Traumhafte Singlewohnung mit Terrasse und Garten Nähe Schönbrunn

311 Zimmer700 €
1120 Wien, Schönbrunner Schloßstraße

Erstbezug - Traumhafte Singlewohnung mit Terrasse und Garten Nähe Schönbrunn

311 Zimmer700 €
1120 Wien, Schönbrunner Schloßstraße
Ausstattung
PersonenliftGartennutzungmöbliertEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
700
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 700
Provision: 763,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €
Beschreibung

Erstbezug - Traumhafte Singlewohnung mit Terrasse und Garten Nähe Schönbrunn

Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 12. Bezirks. Der berühmte Schönbrunner Schlossgarten ist fußläufig erreichbar, und bietet eine hervorragende Möglichkeit ihre Freizeit im Grünen zu verbringen.  Auch der Lainzer-Tiergarten, eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens ist nicht weit weg. Schräg gegenüber befindet sich der Theresienbad-Park, mit dem Theresienbad angeschlossen, das ganzjährig geöffnet ist (im Winter Hallenbad-Betrieb, im Sommer zusätzlich Freibad-Betrieb).

Die Lage offeriert eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur, da die U-Bahnstation Schönbrunn in unmittelbarer Umgebung situiert ist. Durch die angrenzende Wienzeile, Zubringer der Westautobahn ( A1 ), ermöglicht auch mit dem Auto reibungslos aus der Stadt zu kommen, und bietet einen direkten Weg ins Zentrum.
Zahlreiche gehobene Lokalitäten im direkten Umfeld bieten auch Möglichkeiten sich kulinarisch verwöhnen zu lassen auch für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist man bestens versorgt.

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr modernem Neubaugebäude. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, getrennter hochwertigen vollausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Da die Räumlichkeiten bereits mit exklusivsten Möbel ausgestattet sind, steht dem Einziehen nichts mehr Wege.
Die Terrasse mit dem traumhaften Garten lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein.

Ausstattung

  • eine moderne, vollausgestattete Küche
  • gemütliche, moderne Möblierung 
  • Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 
  • modernste High Tech Anlagen für Sprechanlage, Licht- und Temperaturregulierung 
  • Lift

Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Steuern, Heizung und Strom.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 Schönbrunn
Buslinie 10A, 15A, 57A, N60

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: sofort

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.09.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 30,10 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten
4 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 42845
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