Außergewöhnliches und exklusives Penthouse in der Wiener Innenstadt mit großzügiger Freifläche und großartigem Blick!

Das Luxus Penthouse verfügt auf 347 m² Wohnfläche über hochwertigste Ausstattung und befindet sich in Bestlage mitten im Herzen von Wien.

Das Penthouse teilt sich wie folgt auf:

- 5.OG: Wohn- / Essbereich 148 m² (+ Balkon)
- 6.OG: 1-2 Schlafzimmer / Bäder / offener Bürobereich 141 m²
- 7.OG: Wellness / Sky-Box = Wohnraum (eventuell Schlafzimmer) mit Zugang zur Dachterrasse

Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar.

Folgende Freiflächen sind vorhanden:

- Terrasse 70 m²
- Balkon 7 m²


Zustand Mietobjekt: High-end Ausstattung

Infrastruktur Sauna, Klimaanlage/Lüftung, Bodenheizung- und Kühlung.

Ausstattung
- Innentüren Massivholz-/Sicherheitstüren, Holzzargen
- Böden Eichenparkett auf Estrich mit Trittschalldämmung
- Wände Putz & Anstrich
- Decken Putz & Anstrich
- Sanitärräume:Fliessen (Wände/Böden)
- Küche, Mobiliar inkl. Fitnessgeräte High-end: Mühlböck, div. Designer-Möbel, Flügel etc

Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum der Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Kärntner Straße, dem Graben und weiteren bekannten Straßen des Stadtzentrums befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie bekannte Cafes, Bars und Restaurants.

Mit der U1 und der U3 hat man eine perfekte öffentliche Anbindung, des weiteren bieten sich noch die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 & D, sowie die Buslinien 1A, 2A & 3A an.