MEIN CITY-APARTMENT 2.0 - nächst Palais Schönburg

773 Zimmer350,000 €
1040 Wien, Wieden

MEIN CITY-APARTMENT 2.0 - nächst Palais Schönburg

773 Zimmer350,000 €
1040 Wien, Wieden
Ausstattung
PersonenliftEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
350,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 63.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 350000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

MEIN CITY-APARTMENT 2.0 - nächst Palais Schönburg

• Lage:
Sonnige Ruhelage nächst Alois-Drasche-Park und Belvedere
Nur 2 U-Bahnstationen bzw. 7 Minuten in die Wiener City (Karlsplatz - Oper)
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte, Cafés, Schulen, Apotheken, Parkanlagen, ...

• Nutzfläche:
Großzügige ca. 77 m² Wohnnutzfläche

• Detailinformation:
Smarter Grundriss mit viel Potential, 2. Liftstock - nicht barrierefrei, Baujahr um 1954 - lt. Energieausweis, Gasetagenheizung, komplett sanierungsbedürftig

• Kaufpreis: EUR 350.000,-

• Nebenkosten:
Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
(Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung)

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

• Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
TelNr.: +43 50 6596 5955
Mobil: +43 676/8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Objektnummer: 2439/35022
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