Stimmungsvolle 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Grödig

964 Zimmer465,000 €
5082 Grödig, Salzburg-Umgebung

Stimmungsvolle 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Grödig

964 Zimmer465,000 €
5082 Grödig, Salzburg-Umgebung
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
465,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 55.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 465000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 97 m² aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Badezimmer sowie eine separate Toilette. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Der ca. 7 m² große Balkon mit Blick zum Untersberg (Süd / West) wurde zum Wintergarten ausgebaut und ist dadurch ganzjährig nutzbar. Der Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung ist besonders hell und in sehr gepflegtem Zustand. Die einzelnen Wohnräume sind ideal aufgeteilt sowohl für Paare als auch für Familien.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Radiatoren), das Badezimmer und die Küche mit Fußbodenheizung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 60,-- pro Monat.

Der Wohnungseingang befindet sich im Hochparterre, das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug.

Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein sehr großzügiger Spielraum für Kinder.

Der 4-Zimmer-Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 15 m² zugeteilt. Weiters sind allgemeine Parkplätze zur freien Benützung direkt vorm Haus.

Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die gegenständliche 4-Zimmer-Wohnung liegt nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Grödig. Infrastrukturell ist das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, sehr gut angeschlossen. So ist der Autobahnanschluß zur A10 nur 3 Minuten entfernt. Gastronomie sowie eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig und ohne Auto erreichbar.

Stimmungsvolle 4-Zi.-Whg. in zentraler Ruhelage Grödig, ca. 97 qm Wfl., ca. 6 qm Wintergarten, hervorragender Zustand, TG-Platz, HWB 55,8, € 465.000,-

Objektnummer: 513/2678
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