Eigengrund in Top-Lage

Massivbausweise-Niedrigenergie

Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage, 2 Ebenen

Wohnebene mit Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche mit Speis, Gäste-Toilette

Obere Etage mit 4 großen Schlafzimmern, Balkon, 2 Bäder, separate Toilette

Fußbodenheizung auf beiden Ebenen

Garten ca. ca. 132m² bzw 90m², 1 Parkplatz vor dem Haus sowie eine großzügige Garage, 3fach-Verglasung, SAT Anschluss

Kaufpreis lastenfrei EUR520.000 schlüsselfertig

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (EUR18.720 inkl. 20% Ust.).

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Real 3 Immobilien Service & Consulting OG

Mobil: +43 (0)699 131 00 317
Festnetz: +43 (0)1 997 159 317
Fax: +43 (0)1 997 159 333
Email: rh@real3.at

www.real3.at

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real 3 Immobilienservice & Consulting OG und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angebote der Real3 Immobilienservice & Consulting OG sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}