Anlegerwohnung mit 2,7 % Rendite

2 Zimmer351,000 €
6020 Innsbruck, Amraser Straße 4, Top 6.08

Anlegerwohnung mit 2,7 % Rendite

2 Zimmer351,000 €
6020 Innsbruck, Amraser Straße 4, Top 6.08
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 6.81 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 351000
Provision: 3% plus USt
Beschreibung

Das bereits vermietete Anlageobjekt setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und garantiert eine Rendite von 2,7 %. Ob als 2er WG, Businessapartment oder als Pärchenwohnung, die Wohnung punktet durch die optimale Raumaufteilung und den modernen Style.
Ein offener Eingangsbereich mit angrenzender Gemeinschaftsküche, (ausgestattet mit Ceranfeld/Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle) und Essbereich, von hier aus gelangt man in die zwei hellen und geräumigen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Infinity-Dusche begeistert durch das moderne Design. Separat vom Badezimmer ist nebenan das WC. Vom Eingangsbereich und der Tiefgarage aus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug direkt vor die Wohnungstür.

Es handelt sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 28.000,-.

Derzeitiger MIETPREIS:
€ 16,00/m² zzgl. USt., zzgl. € 3,30/m² Betriebs- und Heizkosten (Gesamtmiete: € 1.148,87)

weitere Informationen:
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
- elektrische Jalousie
- Französischer Glasbalkon
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Seperates WC

Lage:
- nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
- in Fussnähe zur UNI/SOWI
- Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
- Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
- Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus

- Traumhafte Panoramasicht über die Stadt
- Maßgeschneidert für Studenten und Businesskunden
- Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich direkt in die Wohnetage
- Internetpaket für 2 Jahre inklusive
- Attraktive Zusatzleistungen buchbar

Objektnummer: 312
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