Ordination zu vermieten

1505 Zimmer2.250 €
9300 St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan
Ausstattung
Heizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖL
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.250 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 128 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.250 €
Miete pro m²: 15 €
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese Ordination befindet sich in zentraler Lage in St. Veit an der Glan.

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien.
Die Räumlichkeiten sind bestehend aus:
einem großzügigen Foyer, 2 großen Behandlungsräumen, 2 kleineren Behandlungsräumen, einem Abstellraum, einem Lager, sowie 3 Toiletten.
Die letzten 30 Jahre wurde das Objekt als Ordination geführt, die Räumlichkeiten können als diese übernommen werden.

Erbaut wurde das Objekt ursprünglich 1905. Das Haus, sowie die Ordination wurden aber 1989 vollständig generalsaniert.
Der Eingang zur Ordination ist barrierefrei gestaltet.
Beheizt wird die Praxis mittels einer Fußbodenheizung. Allgemeine Parkplätze für Klienten oder Patienten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Mietkosten: Kaltmiete € 2.250,- + zzgl. Betriebskosten + zggl. 20 % Mwst.

Kaution: 3 Monatsmieten (bar oder Sparbuch)
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mietdauer: ab 3 Jahre
Provision: 1 BMM bei 3 Jahren Mietdauer, 2 BMM bei Mietdauer über 3 Jahren

Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2250
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2250
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84

Lage
Objektnummer: 2602/9232
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