1., Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Wipplingerstraße

782 Zimmer1,117.81 €
1010 Wien, Wipplingerstraße 24-26

1., Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Wipplingerstraße

782 Zimmer1,117.81 €
1010 Wien, Wipplingerstraße 24-26
Ausstattung
Kabel/Sat-TVEinbaukücheParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,117.81
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 103 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1117.81
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.599,00 €
Beschreibung

In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese Altbauwohnung hofseitig im Mezzanin. Sie wohnen hier in einer der besten Lagen im 1. Bezirk.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und dabei mit einem schönen Parkettboden, einem neuen Bad mit Wanne und Dusche und einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: ca. 31 m² großes Wohnzimmer, ca. 23 m² großes Schlafzimmer, komplett möblierte Küche, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Vorzimmer

Die monatliche Gesamtmiete von € 1.199,57 enthält bereits die Kosten für Heizung und schlüsselt sich wie folgt auf:
Netto-Miete € 887,64
Betriebskosten € 128,55
Heizkosten € 68,13
Umsatzsteuer € 115,25

Kaution: € 3.599,00

Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149636?accessKey=5a3f

Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <300m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 960/56932
Ähnliche Objekte