Exquisite Innenstadt-Wohnung

512 Zimmer924.92 €
3100 St. Pölten, Sankt Pölten (Stadt)

Exquisite Innenstadt-Wohnung

512 Zimmer924.92 €
3100 St. Pölten, Sankt Pölten (Stadt)
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerKabel/Sat-TV
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
924.92
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 86.91 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 924.92
Beschreibung

Exquisite Innenstadt-Wohnung!
Wenn Sie im Herzen der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten eine Wohnung suchen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn hat, so könnte Sie dieses Angebot interessieren.
Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremser Gasse - Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt.
Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn-u. Geschäftshauses, wurde hier neuer hochwertiger Wohnraum geschaffen.
Für die leichte Erreichbarkeit der Wohnungen wurde ein Aufzug im Haus eingebaut und es erfolgt die Beheizung der Wohnungen über Fernwärme.
Parkplätze können in den im Stadtzentrum vorhandenen Tiefgaragen angemietet werden.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, einem Küchenblock inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl u. Gefrierkombination, Geschirrspüler) ausgestattet. Weiters ist für jede Bestandseinheit auch ein Kellerabteil vorhanden, ebenso gibt es einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.

Im monatlichen Mietpreis inkludiert sind der Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind die jeweiligen Strom u.-Heizkosten.

Eine Maklerprovision ist nicht zu entrichten!

Es stehen Wohnungen von 45,76 m² - 70,03 m² zur Verfügung und sie sind sofort beziehbar.


Wohnfläche dieser Wohneinheit (Top 11) beträgt 51,49 m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohn-Küche
- Zimmer
- Abstellraum
- Bad/WC
- Terrasse/Loggia

Loggia 4,38 m²

Keller 2,75 m²

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 726,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 114,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 84,08
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Gesamtbetrag 924,92
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Heizwärmebedarf:86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

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Objektnummer: 1644/2605
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