Terrassentraum mit Blick ins Grüne

873 Zimmer475,000 €
1100 Wien, Favoriten

Terrassentraum mit Blick ins Grüne

873 Zimmer475,000 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
PersonenliftKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
475,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
A+HWB: 42.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 475000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Schmuckstück beim Laaer Wald

Diese wunderschöne Maisonette wird zum Kauf angeboten.
Die elegante Ausstattung mit edlen Parkettböden und modernen Fliesen sowie die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten und sonnigen Räume machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Im Untergeschoss befinden sich der Masterbedroom mit einer großzügigen Schranklösung und Fernsehwand. Das zweite Schlafzimmer hat auch einen praktischen Stauraum mit Safe. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein geräumiger Vorraum mit weiteren Stauräumen lässt kaum einen Wunsch offen.
Auf der oberen Ebene bietet der große Wohnbereich mit einem Abstellraum, wohnliche Küche und Ausgang auf die außergewöhnlich große Terrasse mit Blick ins Grüne viele Möglichkeiten für gemütliches Beisammensein an. Ein zweites Badezimmer mit Wanne und WC bietet auch hier den Komfort bei Bedarf nicht die Ebene wechseln zu müssen.
Für weiteren Stauraum sorgt ein schönes Kellerabteil sowie ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum.

Infrastruktur:
Diverse Geschäfte wie Hofer, Spar, Lidl, DM, Apotheke, etc. in Gehdistanz, viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Erholung.
Busverbindungen 68A und 68B sowie 227 bringen Sie direkt zur U1 Reumannplatz.

Ein perfekt gelegener Tiefgaragenplatz mit Stauraum wird um € 25.000.-- mit angeboten..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objektnummer: 1608/11835
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