Top 63 Wohnen in der Krieau, bei der UNI und U2 Krieau / Stadion

502 Zimmer909.61 €
Wien 2., Leopoldstadt

Top 63 Wohnen in der Krieau, bei der UNI und U2 Krieau / Stadion

502 Zimmer909.61 €
Wien 2., Leopoldstadt
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
909.61
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 909.61
Provision: 1719,22
Kaution: 3000,00
Beschreibung

Die Lage zeichnet sich aus weil die in einer Großstadt selten geboten werden kann. Dem Wohnhaus ist ein See vorgelagert - die Anlage ist autofrei gestaltet und drei sehr gute Restaurants verwöhnen die Bewohner. Nahe der der Wirtschaftsuni und den U 2 Stationen Krieau und Stadion. Der grüne Prater wie auch die Donaunähe laden zu allen möglichen Freizeitaktivitäten ein. Im Haus stehen den Bewohnern Garagenplätze zur Verfügung!

Die 2 Zimmerwohnung liegt im 6. Liftstock und ist in einem neuwertigen Zustand, mit sehr moderner Küchen- wie auch Badezimmereinrichtung!

Schulen und Kindergärten, wie Interspar, Billa, Cafes in Gehweite

Energiekennzahlen: HWB 29 kWh/m²

Wohnfläche: rund 50m² + Loggia rund 7m²

Bruttomiete kalt: € 909,61

Provision: € 1719,22 + 20% MwSt

Kaution: € 3.000,00

Den Mietern und Eigentümern steht ein Waschküchenraum zur Verfügung!

Ausstattung Wohnung:

- großzügige Küchenausstattung

- hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen

- Fliesenböden in Bad und WC

- modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und Hängeschränke

- ISDN-Anschluss, Antennenanschlussdose für SAT-Anlage mit digitalem TV

- Sicherheitseingangstüren in einbruchshemmender Ausführung mit Sicherheitsschloss

- Zentralheizung und Warmwassererzeugung mittels Fernwärme

- Einlagerungsräume im Keller für jede Wohneinheit

Im Stadioncenter, welches zu Fuß in nur drei Minuten erreichbar ist, befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Prater bietet Sport- und Erholungsmöglichkeiten und die vor der Haustür liegende Linie U2 verbindet Stella zwei direkt mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Wiens Zentrum oder auf der A23.

Objektnummer: 63
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