2-Zimmer-Mietwohnung in unmittelbarer U4/U6-Nähe

422 Zimmer699.24 €
1120 Wien, Meidling

2-Zimmer-Mietwohnung in unmittelbarer U4/U6-Nähe

422 Zimmer699.24 €
1120 Wien, Meidling
Ausstattung
PersonenliftKellerEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
699.24
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 699.24
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese smarte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Neubauprojektes, in familiären Wohnumfeld nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße sowie U6 Station Niederhofstraße. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 20 Wohnungen, die sich über 4 Vollgeschosse und einem zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken.

Die Raumaufteilung:
Vorraum; seperate Toilette; gefliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß; Wohnküche (nagelneue Einbauküche mit Geräten); Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum; Badezimmer mit Dusche.

Die exklusive Ausstattung inkludiert Eiche-Parkettböden, italienische Fliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefon und TV. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 79,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,57
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Gesamtbetrag 699,24
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objektnummer: 1626/20631
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