Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft

592 Zimmer850 €
1120 Wien, Sagedergasse

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft

592 Zimmer850 €
1120 Wien, Sagedergasse
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
850
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.7 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 850
Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.550,00 €
Beschreibung

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft
Dieses Wohnhaus in einem parkähnlichen Grünareal ist auf fünf Gebäude mit jeweils 19 bis 84 Wohneinheiten aufgeteilt.
Clevere Grundrisse, die die beste Platzausnützung ermöglichen, großzügige Freiflächen sowie eine hochwertige Ausstattung versichern einen fantastischen Wohnkomfort. Das Grünareal zwischen den Gebäuden schafft  Platz für Bewegung, Sitzgelegenheiten, und beinhaltet einen Kinder-  und Jugendspielplatz. Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und man kommt auch mit dem Auto schnell in die Stadt und in das Wiener Umland. Außerdem befinden sich Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, so wie Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Diese spezielle Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Stiege 5. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Eine großzügige Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ausstattung:

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • SAT und Kabel-TV, sowie A1 Anschlüsse
  • Außenjalousien (manuell bedienbar)
  • Rauchmelder (akkubetrieben)
  • integrierte Pflanzentröge auf den Loggien
  • Parkettböden bzw. Feinsteinzeug
  • Kellerabteil und Aufzug vorhanden
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Tiefgarage
  • Kinderspielplatz im Innenhof

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
S-Bahn "Hetzendorf"
Buslinien 64A und 16A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut dem Energieausweis vom 18.2.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 30,70 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,83 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 26524
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