Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen beim Lugeck

1673 Zimmer3.281 €
1010 Wien, Innere Stadt

Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen beim Lugeck

1673 Zimmer3.281 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: ZentralTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
3.281 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 105.4 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3.280,97 €
Miete pro m²: 19,65 €
Provision: 7 595,02 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MAISONETTE IM DACHGESCHOSS MIT 2 TERRASSEN NÄHE STEPHANSPLATZ

RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Spiegelwand, Ausgang auf die Terrasse, Wohn-Esszimmer mit integriertem Bücherregal und offener Küche (Barverbau mit Beleuchtung, Glasfächern und Weinkühlschrank), Gästetoilette, Abstellraum
2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Terrasse, 2. sehr geräumiges (Schlaf-) Zimmer ca. 30m², Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette

AUSSTATTUNG:
2 komplett ruhig gelegene Terrassen, Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung, komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Lift, Kellerabteil

+ Akonto für Zentralheizung und Warmwasser pro Monat: € 218,27 inkl. Ust

trotz Ruhelage im Dachgeschoss sind alle Annehmlichkeiten und öffentliche Anbindungen aufgrund der zentralen Lage in der Innenstadt gegeben

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beautiful 2-bedroom duplex-apartment with two terraces close to Stephansplatz

LAYOUT
1st level: spacious hall with wardrobe + large mirror and access to a terrace, living-dining room with built-in bookshelves and open-plan kitchen (wine cooler, glas shelves, bar/lighting fixtures), guest-toilet, storeroom
2nd level: 1 large bedroom and access to the second terrace, 2nd spacious bedroom or home office approx. 30m sqm, bathroom with bathtub + shower+ toilet,

FIXTURES AND FITTINGS
2 quietly located terraces, air conditioning, alarm system, upscale features, completely equipped kitchen, built-in cupboards, wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, cellar

+ advance down payment for central heating and hot water per month: € 218,27 incl. VAT

although quietly located all amenities and public means of transport of a location downtown are given

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2531,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 451,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 298,27
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Gesamtbetrag 3280,97

Lage
Objektnummer: 1069/18093
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