Wohnung mit Loggia, Heizung inkludiert

702 Zimmer665 €
2460 Bruck an der Leitha, Altstadt 1
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralWG geeignetLoggiaEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
665 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 105.3 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 665,2 €
Miete pro m²: 9,5 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wohnung mit Loggia: Eine 2-Zimmer Wohnung, zentral begehbar, mit möblierter Küche sowie großem Abstellraum wird für 3,5 Jahre vermietet. Bahnhof und Bushaltestellen sowie diversen Banken, Geschäfte und Lokale sind in der Nähe und machen die Wohnung vor allem für jüngere Leute attraktiv! Durch die Lage im 2. Stock (kein Lift!) mit Fenstern bzw. Loggia in Richtung Norden und Osten ist sie sehr hell. In den Zimmern sind Parkett- und Laminatböden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Bezirks- und Schulstadt Bruck an der Leitha bietet neben einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote, unter anderem einen Landschaftspark (Harrachpark) als Erholungsraum. Der Ort ist über die A4 und B10 mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar. Wegen der Nähe zu Wien, Bratislava, Rohrau, Hainburg, Neusiedl am See und Parndorf erschließen sich hier weitere kulturelle, gastronomische, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Sein, Tel. 050/450-672 oder 0676/841 420-672
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 418,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 186,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten 26,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 65,8
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Gesamtbetrag 665,2
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Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage
Objektnummer: 2000/35379