Wohnen mit Stil in der Villa -Dachstein im kaiserlichen Ambiente v.Bad Ischl

1255 Zimmer1,873.1 €
4820 Bad Ischl, Rettenbachweg

Wohnen mit Stil in der Villa -Dachstein im kaiserlichen Ambiente v.Bad Ischl

1255 Zimmer1,873.1 €
4820 Bad Ischl, Rettenbachweg
Ausstattung
BalkonFreifläche
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1873.1
Provision: 3 933,60 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Sylvia Weinmann unter +43 699 / 17125378 gerne zur Verfügung.

Wohnen mit Stil in der Villa -Dachstein im kaiserlichen Ambiente von Bad Ischl

Die Villa Dachstein wurde 1894 von einem Wiener Bankier als Privatvilla erbaut. Später wurde die Villa zwei Generationen lang als Hotel geführt. Danach war die Villa einige Zeit dem Dornröschen-Schlaf geweiht.

Nun erwacht die Villa Dachstein wieder und jedes Stockwerk wird zu einer Mietwohnung. Es sind insgesamt 3 Wohneinheiten mit wunderbarem Weitblick ins schöne Salzkammergut-Land. Bei diesem Ausblick kann man nur sagen, "ins Land einischaun"

Jedes Stockwerk bietet eine Wohneinheit mit dem wunderbaren einzigartigen Weitblick.
Jedes Stockwerk mit dem wunderbaren einzigartigen Weitblick, ist für sich als zukünftige Mietwohnung einzigartig, auch wenn jetzt noch die Zimmer als Hotelzimmer eingerichtet sind, lässt sich doch jede Ebene auf eine Wohnung ganz leicht umgestalten.

In der Villa sind drei Wohneinheiten vorhanden. In jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit.

  • Der 1. Stock hat 125 m² und zusätzlich einen Loggia Balkon mit ca. 8 m², eine 27 m² Terrasse und auf der Terrasse ein ca. 1,40 m² Turmzimmerchen.
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Keller-Abteil und 2 PKW -Stellplätze.

Die Mietwohnungen in der Villa Dachstein eignen sich für Interessenten welche gerne im Kaiserlichen Flair in den nächsten Jahren, oder Jahrzehnten hier wohnen, arbeiten und leben wollen. Denn hier in dieser Villa zählt nicht Geschwindigkeit und Hektik, sondern Lebensqualität.

Jede Wohneinheit lässt sich modern oder aufs modernste gestalten. Auch die Anordnung der Räumlichkeiten lassen sich durch Fachbetriebe leicht umgestalten. Hie kann ein spannender Kontrast zwischen Alt und Neu, zwischen Tradition und Moderne entstehen. Die Gewissheit hat man hier, das man hier langfristig leben und wohnen kann.

Auch die Atmosphäre im Treppenhaus zeigt das in unserer heutigen modernen und schnell Lebenden Zeit, dass dieses klassische, gediegene Ambiente doch dauerhaft, und wertbeständig ist.

Die 125m² Wohnung bietet
5 Zimmer
1 Küche
3 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette
1 Gästetoilette mit Handwaschbecken
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
1 Loggia mit 8,70 m²
1 Terrasse mit 27 m²
1 Turmzimmerchen auf der Terrasse
1 Kellerabtei
2 PKW- Stellplätze

Die Miete ist ohne Betriebskosten und ohne Heizkosten
€ 1.396,00 Netto inkl. 10% MwSt. € 1.535,60
€ 139,60 10% MwSt.
€ 1.535,60 Miete inkl. 10%

Miete mit Heizkosten aber ohne Betriebskosten
€ 1.535,60 Miete inkl.
€ 187,50 Heizkosten
€ 1.723,10 Miete inkl. BK + HZ

 Kaution: € 5.4620,00
Vermittlungshonorar  2 BMM inkl. 20% MwSt. € 3933,60   (€ 3.278,00 zzgl. 20% MwSt. € 655,60)

Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man € 11.156,00 dies beinhaltet. erste Gesamtmiete, Kaution und
Vermittlungshonorar.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.

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