CHARMANTE SALZKAMMERGUTVILLA IN SEENÄHE, IM HERZEN ALTMÜNSTERS

2138 Zimmer2,480 €
4813 Altmünster, Gmunden

CHARMANTE SALZKAMMERGUTVILLA IN SEENÄHE, IM HERZEN ALTMÜNSTERS

2138 Zimmer2,480 €
4813 Altmünster, Gmunden
Ausstattung
BalkonGartennutzungGarage
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2480
Beschreibung

HWB 158

4813 PLZ
ALTMÜNSTER ORT
VILLA PROJEKTART
213 m² WOHNFLÄCHE
849 m² GRUNDFLÄCHE
36 m² DOPPELGARAGE
€ 2.300,-- MIETE
€ 180,-- BETRIEBSKOSTEN
€ 7.500,-- KAUTION
HWB = 158
TOPSANIERTE, STILVOLLE SALZKAMMERGUTVILLA IN SEENÄHE MIT BLICK AUF TRAUNSEE UND TRAUNSTEIN

DIESE JAHRHUNDERTWENDEVILLA IST EINE WAHRE RARITÄT UNTER DEN MIETOBJEKTEN. SIE BEFINDET SICH IN PERFEKTER LAGE. DAS ZENTRUM VON ALTMÜNSTER SOWIE DER TRAUNSEE SIND ZU FUSS IN FÜNF MINUTEN ZU ERREICHEN. DIE BADEMÖGLICHKEIT BZW. DER SEGELCLUB SOWIE TENNIS- UND KINDERSPIELPLATZ SIND FUSSLÄUFIG GUT ZU ERREICHEN. DIE LAGE DER FAMILIENVILLA MIT DEM GROSSEN GARTEN IST AUCH DURCH DIE NÄHE VON SCHULEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE IDEAL. DIE AUTOBAHNAUFFAHRT REGAU MIT KURZEN WEGEN NACH LINZ UND SALZBURG IST IN CA. 8 MINUTEN ERREICHBAR.

DAS IMMOBILIENSCHMUCKSTÜCK GLIEDERT SICH IM ERDGESCHOSS IN EINE DIELE MIT SCHÖNEM, ALTEN FLIESENBODEN, EINEM SPEISEZIMMER MIT FISCHGRÄTPARKETT, MODERNER KÜCHE MIT FUSSBODENHEIZUNG UND DIREKTEN AUSGANG IN DEN GARTEN, EINEM VON DER KÜCHE BEGEHBAREM WIRTSCHAFTSRAUM MIT FENSTER, EINEM WOHNZIMMER MIT KAMINOFEN UND AUSGANG AUF EINE HOLZVERANDA. ANSCHLIESSEND EIN CHARMANTES ERKERZIMMER. WEITERS IST IM ERDGESCHOSS AUCH EINE TOILETTE VORHANDEN. DAS OBERGESCHOSS GLIEDERT SICH IN DREI SCHLAFRÄUME, BALKON, BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE, UND EINE TOILETTE. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH NOCHMALS ZWEI ZIMMER UND EIN BADEZIMMER MIT DUSCHE UND TOILETTE. DIE BADEZIMMER SIND MIT ELEKTRISCHER FUSSBODENHEIZUNG AUSGESTATTET, SODASS DIESE AUCH AUSSERHALB DER HEIZPERIODE GENÜTZT WERDEN KANN. DER GROSSE, RUHIGE GARTEN MIT PAVILLON VERVOLLKOMMNET DAS AUSSEREWÖHNLICHE IMMOBILIENANGEBOT.

DIE INNENRENOVIERUNG DER IMMOBILIE WURDE VOR WENIGEN MONATEN ABGESCHLOSSEN. SO WURDE DIE KÜCHE VOLLSTÄNDIG ERNEUERT UND MIT HOCHWERTIGER MÖBLIERUNG UND EBENSOLCHEN GERÄTEN AUSGESTATTET. DIE BEIDEN BÄDER WURDEN VÖLLIG NEU ERRICHTET (VILLEROY UND BOCH). DIE FUSSBÖDEN IM HAUS WURDEN ABGESEHEN VON EINEM FISCHGRÄTPARKETTBODEN, DER SANIERT WERDEN KONNTE, DURCH SCHÖNE TRAPA-EICHENDIELEN ERSETZT.

DIE SCHÖNEN HOLZ-KASTENFENSTER WURDEN PROFESSIONELL RENOVIERT UND MIT DICHTUNGEN VERSEHEN, SODASS SIE BESTEM STANDARD ENTSPRECHEN.

DIE VILLA STEHT KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG.

WIR FREUEN UNS, SIE ÜBER DIESE VILLA INFORMIEREN ZU DÜRFEN. +43 (0)7612 / 65418.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2300
Betriebskosten 180
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2480

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