Neuer Preis! Generationenhaus für jung und alt!

33710 Zimmer548,000 €
4541 Adlwang, Steyr-Land

Neuer Preis! Generationenhaus für jung und alt!

33710 Zimmer548,000 €
4541 Adlwang, Steyr-Land
Ausstattung
FreiflächeKellerGarageSwimmingpool
Alle anzeigen
Energieausweis
CHWB: 51.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 548000
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Drei Wohneinheiten, 291m² Wohnfläche plus 46 m² Badehaus/Wintergarten, drei Bauparzellen mit gesamt 2.283 m² Grundstücksfläche, Poollandschaft mit mehreren Terrassen, der Baumbestand bietet idealen Sichtschutz in alle Richtungen und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Wohlfühloase!

Im ruhigen, ländlichen Adlwang befindet sich dieser Wohntraum mit drei Wohneinheiten und einem lichtdurchfluteten Badehaus bzw. Wintergarten. Das Grundstück erstreckt sich über sonnige 2.283 m² Bauland und besticht mit einem Biotop, einer großen ebenen Grünfläche, einem Gartenhaus, einem 8x4 Meter Pool, diversen Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen, einem Outdoorgrill, einem Pavillon sowie einem auflockernden Baumbestand der eine charmante Idylle schenkt.

Das Abschalten vom Berufsstress wird Ihnen bei diesem eindrucksvollen Ambiente nicht schwer fallen und Ihre Kinder werden Sie mit Ihrem täglichen Lächeln glücklich machen. Lagerfeuer bei der Grillstelle, Wasserspaß oder doch Fußball auf einer ca. 700 m² großen, ebenen Fläche?! Sie werden es lieben!

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoß:

* 63 m² Wohnung mit zwei Zimmern
* Garage für zwei PKW (hintereinander)
* Kellerräumlichkeiten

Erdgeschoß:

* 131 m² Wohnfläche
* Kachelofen sowie Fußbodenheizung
* direkter Ausgang zum Badehaus und Pool

Obergeschoß:

* 97 m² Wohnfläche
* vier Zimmer
* direkter Abgang zum Badehaus und Pool

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Solaranlage, eine Pelletanlage, einen Pavillon, zwei Rasenroboter, ein Gerätehaus, eine großzügige Gartenhütte, diverse Stellflächen und ein Biotop.

Lassen Sie nicht unnötig Zeit verstreichen und melden Sie sich umgehend bei mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky







Schulen:
Die Kinder vom Kindergarten, der Volksschule sowie der Neuen Mittelschule werden direkt vor dem Haus abgeholt und wieder abgeliefert.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den Nah und Frisch bzw. den Adeg Markt finden Sie im Ortszentrum vor.

Öffentlicher Verkehr:


Lage:
Dieses entzückende kleine Anwesen liegt zwischen Adlwang und Waldneukirchen in einer Kleinstsiedlung mit nur einem direkten Nachbarn. Lediglich auf der Nordseite beim zu fahren mit dem Auto bekommen Sie das Nachbarhaus mit.

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