Ausgezeichnetes Preis- Leistungsverhältnis!

189075,900 €
3335 Weyer, Steyr-Land

Ausgezeichnetes Preis- Leistungsverhältnis!

189075,900 €
3335 Weyer, Steyr-Land
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 75900
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

1.890m²Grundstücksfläche, ruhig, etwas abgeschieden, inklusive kleinem Waldbestand!

Dieses wunderbar gelegene Bauland/Freizeitgrundstück befindet sich in Kleinreifling, einem entzückenden Ort im Ennstal. Es besticht durch die optimalen Maße von 38m x 50m und ist mit dem dazugehörigen Waldbestand ein echtes Spielparadies für Ihren Nachwuchs oder Ihre Enkel.

Platz finden Sie auf diesem leicht abfallenden Grundstück reichlich. Ob Freizeitgrundstück oder Lebensmittelpunkt die Nutzung ist flexibel.
Eine kleine Gartenhütte befindet sich schon vor Ort.
Am Rande des Baulandes befindet sich ein entzückendes Bächlein, das ein beruhigendes Plätschern von sich gibt. Wanderer und Tourenskigeher haben hier das Paradies vor sich liegen, denn an Möglichkeiten mangelt es hier nicht. Ein Radweg sowie bewirtschaftete Hütten, auf die man Wandern kann, befinden sich in der Nähe.

Die Aufschließungskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits vollständig bezahlt, somit befinden sich der Wasseranschluss, der Kanal, der Strom und die Leitungen der Telekom bereits am Grundstück.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie bauen können, wann es Ihnen lieb ist, denn es gibt keinen Bauzwang!
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, es gilt die Oberösterreichische Bauordnung (max. 15m hoch etc.)

Suchen Sie schon länger einen schönen, großen Baugrund im Ennstal? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 59 60 746. Ihr Markus Holzinger, Firma Immosky.


Schulen:
Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich im Ortskern von Kleinreifling. Die Neue Mittelschule befindet sich in Weyer, das auch über eine Hotelfachschule mit Matura, sowie über eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe mit Matura verfügt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern von Kleinreifling befindet sich ein ADEG, wo Sie Ihren täglichen Einkauf erledigen können. Weitere Geschäfte finden Sie in Weyer vor.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation sowie der nächstgelegene Bahnhof sind nur einen Kilometer entfernt. Die Schulbusse erleichtern den Kindern die Anreise und Abreise zu den verschiedenen Schulen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in Kleinreifling, zugehörig der Gemeinde Weyer in Steyr-Land, nahe der Niederösterreichische Grenze.
Hier wird Naturverbundenheit noch groß geschrieben!

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