Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung und KFZ-Abstellplatz

1295 Zimmer1,743.69 €
1110 Wien, Simmering

Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung und KFZ-Abstellplatz

1295 Zimmer1,743.69 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
FreiflächeParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,743.69
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1743.69
Provision: 2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 3.170,34 zzgl.20% MWSt. € 634,06 Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.804,40
Beschreibung

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und 2 Badezimmer vorhanden sind.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet.

Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorgarten, Vorraum, 1 WC, 1 großer Wohn-Küchenbereich,
1 Wintergarten
2.Ebene:
2 Zimmer davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 16,93 m²
große Terrasse, 1 Badezimmer mit WC
3.Ebene:
2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die
9,41m² große Terrasse 1 Badezimmer.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses und
eine ebenerdige Einlagerungsbox sind im Mietpreis inkludiert.



Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vermietet.

weitere Informationen:
Moderne weiße Fenster
Weiße Holz-Innentüren
Parkettboden
Fliesenboden
Moderne Komplettküche
Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung
Kabelanschluß
KFZ-Abstellplatz mietbar

Lage:
Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.
Autobuslinien 76B, 79A, 79B, 71B, 73A und Straßenbahnlinie 71 u.11.

Merkur - 850m
Hofer - 600 m

Volksschule - 500 m
Schule d. Kinderfreund - 1 km
Mittelschule 1,3 km

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a

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