Kapitalanlage- Eigentumswohnung Vermietet

1256 Zimmer259,000 €
4840 Vöcklabruck, Vöcklabruck

Kapitalanlage- Eigentumswohnung Vermietet

1256 Zimmer259,000 €
4840 Vöcklabruck, Vöcklabruck
Ausstattung
FreiflächeGartennutzungParkett
Energieausweis
N/AHWB: 95 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 259000
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit folgende Räumlichkeiten:
Zugang über die Terrasse, Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Essbereich, Küche und 3 Schlafzimmer. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Parkplatz sowie ein Dachboden runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist zur Gänze unmöbliert. Kleinere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Böden) wären notwendig. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 290,-. und das monatliche Entgeld beträgt € 800,- (bis 2021 vermietet). Eine Besichtigung kann wegen Covit 19 nicht vorgenommen werden.
Weiters wäre es möglich (auf eigene Kosten) einen Balkon zu errichten.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zudem ruhige Lage der Liegenschaft. Man erreicht im Nu den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus von Vöcklabruck ist in Kürze erreichbar.
Sämtliche Nahversorger und Ärzte, Schulen und Kindergarten sind Fußläufig erreichbar.

Energieausweiswert:
HWB 95

Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA8699


Lage:
Vöcklabruck - das Tor zum Salzkammergut!

Im Nu erreicht man das Salzkammergut - Attersee, Traunsee bzw. den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus in Vöcklabruck ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus.
Lebensmittelmarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Shops, Apotheke uvm...
In der Nähe der Wohnung befindet sich zudem auch eine Bushaltestelle, z.B. Citybus nach Vöcklabruck-Stadtkern.

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