- UNI-Real - Treten Sie ein - WOW-Effekt garantiert!

1926 Zimmer595,000 €
4911 Tumeltsham

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1926 Zimmer595,000 €
4911 Tumeltsham
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
595,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 42 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 595000
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)
Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Sie werden staunen !

Zum Verkauf gelangt dieser traumhafte Neubau in wunderschöner und ruhiger Stadtrandlage, umgeben von einer gediegenen Nachbarschaft mit ausschließlich Einfamilienhäusern und Grünland.

Ob außen oder innen, der gepflegte Zustand des Hauses wird IHRE gehobenen Ansprüche bis ins Detail zu 100% erfüllen.......

Lichtdurchflutete Räume, ein modernes Design sowie die großzügige Zimmeraufteilung verleihen dem Objekt Exklusivität und Stil.

Ob als Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für IHRE große Familie - die insgesamt 192 m2 Wohnfläche lassen sich vielseitig nutzen und individuell nach IHREN eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Derzeit wird die Immobilie als Mehrgenerationenhaushalt mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt.

Erdgeschoss (ca. 78 m2 Wohnfläche)
* gemeinsamer Eingangsbereich
* Vorraum
* offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (S/W) und Garten
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad/WC
* Zugang zur Garage und Keller

Obergeschoss (ca. 114 m2 Wohnfläche)
* großer Vorraum mit Zugang zum Balkon (O/S)
* offener Wohn- und Essbereich (kann in 2 Zimmer geteilt werden)
* Schlafzimmer (kann in 2 Zimmer geteilt werden)
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum

Kellergeschoss:
* 3 geflieste Räume
* Dusche/WC

Sie sind auf der Suche nach einem absolut hochwertigen Neubau wie aus dem Musterhaus-Katalog?
Sie benötigen viel Platz?
Sie genießen ein gediegenes Umfeld und die Ruhe in Stadtnähe?

Dann vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
* Neubau 2016
* hochwertige Ziegelmassivbauweise
* Luftwärmepumpe

* zwei getrennte Wohneinheiten
* zwei moderne Einbauküchen
* 3 Bäder
* 4 WC
* hochwertiger und moderner Parkett
* Kaminanschluss
* Deckenspots
* elektrische Raffstore
* Fingerprint als Zugangscode

* Keller (gefliest) - 2 Raume + 1 Technikraum
* Dachboden
* große Garage (ca. 25,90 m2) mit Zugang zum Haus und zum Garten
* 3 PKW-Stellplätze im Freien

* Garten (ca. 350 m2)
* Terrasse (ca. 22 m2) - Südwest
* Balkon (ca. 10 m2) - Südost

Lage:
* ruhige und gediegene Siedlungslage in Tumeltsham
* 1,5 km in Stadtzentrum von Ried im Innkreis
* 2 km zur Autobahnauffahrt Richtung Linz und Passau

Das Wohnhaus wurde auf zwei Wohneinheiten parifiziert.

Objektnummer: S2196
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