Erstbezug- stylische Altbauwohnung

983 Zimmer600,000 €
1180 Wien, Währing

Erstbezug- stylische Altbauwohnung

983 Zimmer600,000 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
Keller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
600,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 600000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)
Beschreibung

Stylische Altbauwohnung, nächst "Gersthofer Platzl"
Lage:
direkt bei der Weinhauserkirche liegt diese gediegene Wohnung.
Die Strassenbahnlinie 40 und 41 hält direkt vorm Haus.
Für den täglichen Einkauf bietet sich der Gersthofer Platz ( das "Platzl" an) , wo man alle Geschäfte für den täglichen Einkauf findet.
Wenn man mal mehr "shoppen" möchte, ist man mit der Straßenbahn, oder einem kurzen Spaziergang, auf der Währingerstraße/Kutschkermarkt, wo noch mehr Geschäfte und Lokale zu finden sind.

Die Größe der Wohnung:
die Wohnung besteht aus 98m², die sich aufteilen wie folgt:
Vorraum, 2 Abstellräume,Wohn-Essbereich mit offener Küche,
2 Schlafzimmer; Bad, WC;


Ausstattung:
Küchenanschlüsse vorhanden
Boden:
Eichenparkett-Fischgrät;
Heizung:
Gas-Brennwertkombitherme/Fussbodenheizung;
Button Intelligent Living Steuerung-Smart Homesystem kann Heizung auch von der Ferne regulieren;
Für weitere Infos zur Ausstattung können wir gerne eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung übermitteln.

Es befndet sich kein Aufzug im Haus.


Heizwärmebedarf (HWB): 132,70 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 10823
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